План одноэтажного дома: варианты готовых проектов с фото-примерами

Строительство собственного дома имеет множество нюансов. Перед началом строительства выбирается месторасположение будущего коттеджа, его размеры и этажность. Экономичным и практичным вариантом будет остановить свой выбор на одноэтажном доме, план которого нарисовать проще и быстрее, чем многоуровневых конструкций. Разные габариты и разнообразие конструктивных решений позволят найти проект одноэтажной постройки на любой вкус.

Просторный аккуратный салон

Содержание статьи

• 1 План одноэтажного дома: достоинства и недостатки конструкций
  • 1.1 Преимущества и недостатки одноэтажных домов
• 2 интересных фото проектов одноэтажных домов с описанием
  • 2.1 План одноэтажного дома 8 на 8 с цокольным этажом: фото и описание вариантов
  • 2.2 Дизайн одноэтажных домов 10 на 10 метров с мансардой: фото и преимущества построек
  • 2.3 План одноэтажного дома 8 на 10 метров с гаражом: конструктивные особенности
• 3 Что включает в себя разработка проекта одноэтажного дома
• 4 План одноэтажного дома до 100 м2 м – постройка здания для комфортного проживания
  • 4.1 План одноэтажного дома 6 на 6 м: интересные фото примеры готовых работ
  • 4.2 План одноэтажного дома 9 на 9 м: фото примеры с вариантами планировки комнат
  • 4.3 Дизайн одноэтажного дома 8 на 10 м с фото
• 5 Проекты одноэтажных домов до 150 м²: фото и описание планировок
  • 5.1 Планы одноэтажного дома 10 на 12 и 12 на 12 м с фото примерами
  • 5.2 План одноэтажного дома 11 на 11 м из бруса с фото
  • 5.3 План одноэтажного дома 12 на 12: варианты планировки комнат
• 6 Несколько рекомендаций или как выбрать готовый план дома

План одноэтажного дома: достоинства и недостатки конструкций

План одноэтажного дома можно придумать самостоятельно при наличии определенных технических знаний, а можно обратиться к профессионалам и заказать готовый проект. Любой из выбранных способов должен включать в себя не только схематический чертеж, но и точные размеры несущих стен, внутренних перекрытий, тип кровли и строительные материалы.

Стиль хай-тек: красота и точность

На основании плана одноэтажного дома составляется смета. При обращении в строительную организацию и заказе строительства коттеджа под ключ составляется дополнительный договор с указанием сроков работ и конечной стоимости.

Вот несколько примеров поэтажных планов одноэтажных домов с фото и описанием:

Фотография	Краткое описание	Стоимость строительства с работой мастеров, руб.
	Проект «Фабула» общей площадью 124,7 м², из которых 116,9 м² жилые. Фундамент железобетонный, стены из бетонных блоков с утеплением пенополистиролом. Потолки сделаны из деревянных балок, уплотненных минеральной ватой, а крыша двускатная из металлочерепицы	2060000
	Проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Общая площадь составляет 164,4 м². Габариты гаража 11 на 16 м, подвал, как и цоколь, не предусмотрен. Планировка включает столовую, санузел, санузел, террасу, лоджию, гараж, коридор и 4 спальни. Подходит для большой семьи.	От 2000000 в зависимости от выбранного материала
	Планировка одноэтажного дома площадью 150 кв. Дом с гаражом, ванной и 4 спальнями. Рассчитан на небольшую площадь, при этом подойдет для большой семьи. Выбор материалов индивидуален.	От 2030000

Выбирая подходящий готовый проект и заказывая строительство дома, учитывайте, сколько членов семьи будет жить под одной крышей, и оставляйте место для возможного пополнения.

Достоинства и недостатки одноэтажных домов

Разбираясь в теме строительства, у каждого проекта есть свои плюсы и минусы. Если не начинать с выбранного материала, то среди одноэтажных домов есть несколько общих преимуществ:

Четырехкомнатный вариант

• одноэтажные конструкции безопасны для детей и пожилых людей;
• правильная планировка комнат позволит комфортно жить под одной крышей сразу нескольким поколениям семьи;
• нет эффекта «хождения по головам» — не будет шума при перемещении по второму этажу;
• само строительство и подготовка проекта занимают гораздо меньше времени, чем многоуровневые конструкции;
• за домом становится легче ухаживать;
• большое разнообразие дизайнерских решений экстерьера.

Также есть несколько негативных моментов, связанных с выбором одноэтажной планировки дома:

Современный вариант с небольшим прудом перед входом

• размер участка напрямую влияет на габариты постройки;
• стоимость одного этажа может превышать цену дома на два уровня: за счет дороговизны заливки фундамента, увеличения площади кровли и большей протяженности инженерных систем.

Совет! Прежде чем выбрать одноэтажное или двухэтажное строение, взвесьте все за и против, а также посоветуйтесь с другими членами семьи, чтобы не ошибиться в проекте.

Одноэтажные дома можно расширять в процессе эксплуатации, что является несомненным преимуществом, склоняющим многих к строительству таких загородных домов.

Интересные фото проектов одноэтажных домов с описанием

Одноэтажные дома различаются по площади. Есть стандартные проекты, которые можно реализовать самым невообразимым образом:

Стандартный план дома 10 на 8 м

• дом 8 на 8 м;
• размеры 10 на 10 м;
• дом 10 на 8 м.

Кроме того, каждый из вариантов можно расширить сразу во время сборки или после ее завершения:

Вариант бревенчатой ​​хижины

• Проект крыши с мансардой. Стоимость строительства не увеличивается, но получается дополнительная пристройка на втором этаже, которую можно использовать как кабинет или спальню.
• Добавьте подвал, где можно оборудовать сауну или сделать большую кладовую.
• Чтобы сделать односкатную версию крыши, для нее возводят стенку, образуя дополнительную нишу, которую также можно эксплуатировать по своему усмотрению.

Стиль хай-тек с наклонной крышей

• Плоская крыша станет хорошим вариантом для организации зоны отдыха. Или можно заложить дополнительную прочность фундамента и стен, чтобы в будущем достроить второй этаж. Второй вариант дороже, но функциональнее.
• Если площадь участка позволяет, можно пристроить комнату, увеличив габариты дома.

Дом с дополнительной террасой

При подготовке плана одноэтажного дома стоит учесть все нюансы и учесть перспективы расширения.

План одноэтажного дома 8 на 8 с цокольным этажом: фото и описание вариантов

Проекты домов с цокольным этажом пользуются большим спросом благодаря ряду преимуществ:

План строительства

• используется меньше строительных материалов;
• подземный этаж служит дополнительным фундаментом дома;
• можно перенести все подсобные помещения в подвал, освободив площадь на самом участке;
• отлично подойдет для размещения отопительного оборудования и узла водоснабжения;
• удобно использовать как погреб для хранения урожая и закруток.

Конструкция первого этажа

К минусам можно отнести удорожание проекта, так как необходимо создать в подвале хорошую вентиляцию и гидроизоляцию.

Важно! Не все участки подходят для строительства дома с цокольным этажом.

Чтобы понять, можно ли построить дом с цокольным этажом на своем участке, нужно ответить на несколько вопросов:

Подвал вид изнутри

• Насколько глубоко залегают подземные воды? Если они находятся близко к поверхности, обустройство фундамента невозможно.
• Какой грунт будет под домом? Для болотистой местности такой вариант конструкции не подходит.
• Каков уклон земли? Если участок крутой, выравнивание большой площади будет слишком дорогостоящим.

Вот несколько фото планов подвала одноэтажного дома 8 на 8 м:

Вариант плана с входом в подвал

Схема отделки цоколя плиткой

Цоколь полностью повторяет контур плана дома

Простой план постройки с расположением комнат и наличием подвала

Планировка одноэтажных домов 10 на 10 метров с мансардой: фото и преимущества построек

Планировка одноэтажного дома 10 на 10 м с мансардой будет включать примерно 150 м² жилой площади – этого достаточно для большой семьи с детьми. Такие конструкции с большим «чердаком» имеют множество преимуществ:

Дом с мансардой и пристроенным гаражом

• экономия на стройматериалах – в отличие от пристройки в план и смету заложена большая двускатная крыша;
• функциональность дома удваивается при правильном использовании мансарды;
• простота коммуникаций, которую можно просто поднять с первого этажа;
• салон дольше будет оставаться теплым благодаря большой крыше;
• можно использовать дополнительное помещение для организации нежилой зоны отдыха;
• возможность проявить дизайнерские таланты в обустройстве мансардного помещения.

Вы можете построить чистый балкон

В то же время у конструкции есть и отрицательные стороны:

• при несоблюдении технологий строительства верхний этаж будет холодным;
• окна для мансарды в 2-3 раза дороже обычных;
• зимой количество естественного света может уменьшиться из-за большого количества снега.

Деревянный вариант с большой открытой лоджией

При этом планировка комнат в одноэтажном доме 10х10 с мансардой или без нее может быть самой разнообразной. Вот несколько примеров интересных фотографий:

Детальный дизайн кабины

Закругленные стены на фасаде дома

Планы первого этажа

Планировка комнаты в 3D

План одноэтажного дома 8 на 10 метров с гаражом: особенности конструкций

Планы одноэтажных домов с гаражом встречаются очень часто, ведь практически у каждого есть личный автомобиль, а иногда и не один. Такие конструкции позволяют ухаживать за автомобилем при любых погодных условиях. Сделать пристройку несложно и провести коммуникации не составит труда.

Аккуратный дом с отдельным подъездом

Вот ряд преимуществ строительства одноэтажного дома 8х10, совмещенного с гаражом:

• удобство – помимо защиты автомобиля, через гаражные ворота проще заносить в дом крупногабаритные предметы;
• экономия – не придется возводить стены и фундамент для гаража отдельно, при этом перегородка получится общей, что позволит сэкономить на стройматериалах;
• функциональность: помимо автомобиля в гараже можно оставить детскую одежду (велосипеды и коляски), а также хранить садовый инвентарь, максимально рационально используя все пространство.

Возможность одновременного использования мансарды и гаража

К недостаткам относятся:

• если гараж не утеплен, в дом будет дуть холодом;
• близость выхлопных газов от машины при неправильно установленной системе вентиляции приведет к загрязнению воздуха в жилых помещениях.

Проект одноэтажного дома 8х10 с гаражом можно объединить с мансардой и получить максимально возможное количество жилой и функциональной площади на небольшой площади участка.

Вот несколько интересных вариантов домов с пристройкой для автомобиля:

Варианты планировки помещения

Простой вариант сборки

Деревянный дом с гаражом, мансардой и крыльцом

Простая кирпичная конструкция

Что входит в разработку проекта одноэтажного дома

Составление проекта – один из основных этапов строительства. Если не учесть всех нюансов площади участка, типа грунта и требований к готовому строению, то в процессе строительства дома может возникнуть множество сложностей.

Хорошее расположение здания с красивыми дорожками и освещением

Дизайн помещения должен учитывать несколько моментов:

• Размеры самой площадки. Дом должен располагаться так, чтобы по периметру была свободная площадка. Если разместить конструкцию у края, забор закроет часть окон. А также многие владельцы частных территорий хотят оставить место для огорода или сада. Выбирая форму и размеры дома, стоит учитывать все нюансы будущей жизни в нем.
• Характеристики почвы. От этого фактора зависит возможность использования подвала и расположение самого дома. А также количество материалов для фундамента и возможность в будущем достроить второй этаж.

Вариант местоположения сайта

• Требование к размеру помещения. Для некоторых людей наличие нескольких больших и маленьких комнат имеет первостепенное значение. Проект должен быть составлен таким образом, чтобы рационально учесть всю отведенную под дом площадь.
• Близость или установка автономных коммуникаций. Если рядом проходит дорога с водопроводом, канализацией, электричеством или газом, необходимо построить здание в непосредственной близости от подключения, чтобы не тратить лишние деньги на прокладку труб и кабелей. Если планируется установка частного водопровода или септика, это также учитывается на этапе проектирования.

Дизайн подходит для небольших помещений

Тщательно составив план одноэтажного дома 8 на 8 м или используя другие размеры, составив подробную смету, потребуется гораздо меньше времени, сил и денежных вложений на строительство и подключение здания к коммуникациям.

План одноэтажного дома до 100 кв м – возведение постройки для комфортной жизни

Одноэтажные дома с мансардой, площадью до 100 м2, могут стать отличным решением для небольших участков, расположенных в черте города. Такие конструкции пользуются большой популярностью благодаря доступной стоимости и небольшим физическим затратам на строительство. Кроме того, для строительства могут использоваться разные материалы, начиная от дерева и заканчивая бетонными блоками.

Самый простой, скромный, но красивый вариант

У небольшого дома с мансардой есть ряд преимуществ:

• высокая скорость возведения здания и подготовки проекта;
• меньшие материальные затраты на фундамент и строительные материалы;
• проще оборудовать все помещение необходимыми коммуникациями;
• вы можете заказать готовый проект эконом или люкс класса;
• здание можно возводить практически на любом типе грунта, не опасаясь разрушения или оседания дома.

Дизайн с мансардой даст дополнительное пространство

К недостаткам можно отнести ограниченное пространство и варианты планировки, на первом этаже помещается всего 3-4 полноценных номера.

Вариант с небольшой террасой

Совет! Если вы хотите найти наиболее доступный вариант, выбирайте дом из пеноблоков.

Среди типовых проектов есть размеры:

• 6х6;
• 9х9;
• 8х10м.

Каждая конструкция имеет свои особенности, а внешне может быть выполнена в любом дизайне, выделяющем ваш дом среди других.

План одноэтажного дома 6 на 6 м: интересные фото-примеры готовых работ

На планирование одноэтажной хижины может уйти много времени, но сам процесс строительства при хорошо подготовленном плане пойдет намного быстрее. В маленьком доме важно учитывать правильное расположение комнат с максимально рациональным использованием всего жилого пространства.

Среди планов небольших одноэтажных домов 6х6 м можно найти очень интересные варианты. Вот несколько фото примеров схем и готовых построек:

Простой дизайн

Вариант с большой гостиной

План дома 6х6 м с мансардным этажом

Вы можете выбрать проект немного больше 6х8м

Жилая площадь в такой скромной комнате составляет всего 36 м², но даже на такой площади можно обустроить спальню и гостиную, а на мансарду перенести детскую. Лучше сделать совмещенный санузел, освободив место для кухни или прихожей. Такие конструкции часто выбирают пожилые пары или небольшие молодые семьи с ребенком.

План одноэтажного дома 9 на 9 м: фото-примеры с вариантами распределения комнат

Проектов одноэтажного дома 9 на 9 м существует довольно много, несмотря на скромную жилплощадь. Вы можете составить план самостоятельно или заказать готовый вариант у мастеров. Вот несколько интересных вариантов расположения комнат:

Расположение двухкомнатных комнат

Угловой дизайн можно сделать отличное крыльцо

Вариант террасы

Пример мансарды

Одноэтажный дом 9 на 9 м можно построить из кирпича, камня, дерева, энергосберегающих панелей или пеноблоков. Последний вариант самый дешевый. К любой планировке можно добавить гараж или чердак, чтобы сделать помещение больше и функциональнее.

В среднем общая жилая площадь составит 109 м², а фасады могут быть самыми разнообразными.

Вот несколько красивых готовых домов 9х9м:

Угловой вариант с крыльцом, облицованным камнем

Стильный вариант с мансардой

Деревянный дом с верандой

Сочетание дерева и камня в облицовке

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с фото

Планируя строительство дома и составляя проект, стоит учитывать множество нюансов, начиная от количества человек в семье и заканчивая расположением постройки на участке с выбором расположения окон.

Современные технологии позволяют создавать 3D проекты одноэтажных домов 8 на 10 м с учетом их расположения на участке. Для этого используются специальные компьютерные программы, где можно даже распределить комнаты и расставить мебель.

3D вариант дизайна внешнего вида дома

Планировок и вариантов планировки жилых комнат много, можно выбрать проект одноэтажного дома 8х10 с пристроенной мансардой или гаражом, а также продумать цокольный этаж. Все это позволяет максимально использовать полезную площадь в здании.

Вот несколько интересных планов:

Дом с мансардой, цокольный этаж

Готовый проект дома из дерева с большой открытой террасой

3D моделирование расположения дома на участке

Вариант расположения комнат с наклонным полом

Проекты одноэтажных домов до 150 м²: фото и описание планировок

Одноэтажные дома жилой площадью до 150 м² прекрасно подходят для проживания семьи из 4-5 человек. В них можно разместить три спальни, гостиную и кухню, а также пристроить гараж, сделать подвал, куда вывести всю коммуникационную проводку. Чердак также является хорошей идеей для небольших зданий.

Готовое здание с панорамными окнами и арочными проемами

По европейским стандартам дом до 150 м² относится к малогабаритным, такие постройки имеют ряд преимуществ:

• вариативность материала для строительства дома (дерево, камень, пеноблоки и другие);
• компактность, что немаловажно для небольших площадей;
• меньший расход строительных материалов и физических затрат, что удешевляет строительство;
• небольшая гостиная позволяет сэкономить на оплате коммунальных услуг.

Деревянный дом с мансардой и панорамными оконными проемами

Вы можете спроектировать дом самостоятельно или заказать готовый проект со строительством дома под ключ. Существует несколько стандартных габаритов бытовки до 150 м²:

• 10 на 12м;
• 12х12м;
• 11 на 11м.

А также варианты с подвалом, мансардой и гаражом.

Планы одноэтажного дома 10 на 12 и 12 на 12 м с фото-примерами

В среднем жилая площадь в доме 10 на 12 составляет 140 м² с мансардой. Распределение комнат, а также внешний вид дома могут различаться. Выбирая проект, стоит учитывать количество членов семьи, которые будут жить под одной крышей.

Современный проект с единой крышей для дома и гаража

При этом любой вариант одноэтажного дома будет иметь ряд преимуществ:

• возможность сделать мансарду с двускатной крышей, увеличив площадь;
• есть возможность построить гараж или дополнительное помещение сбоку от дома, если позволяет площадь участка.
• простота эксплуатации и ухода в домашних условиях: отлично подходит для детей или пожилых людей, так как нет необходимости подниматься по лестнице;
• на фасаде можно реализовать практически любые дизайнерские идеи, смонтировав арки, эркеры или другие украшения.

Интересное решение с расширениями на длинном узком участке

Среди готовых проектов планировка одноэтажных домов 10х10 или 10х12 м отличается. Вот несколько фото-примеров, чтобы вам было проще представить свой будущий дом:

Сборный план одноэтажного дома с тремя спальнями 10х12 м

Вариант с открытой террасой

Построенный домик с гаражом на 2 машины

Интересный проект с подробным описанием

План одноэтажного дома 11 на 11 м из бруса с фото

Среди всех вариантов особое место занимают одноэтажные деревянные дома, которые могут быть любого метража, даже 11 на 11 м. Натуральный материал всегда привлекает внимание потребителей, красиво смотрится на любом участке, а при правильном строительстве срок службы построек долгий.

Сборный дом из бруса с мансардой и крыльцом

Среди всех достоинств деревянных построек можно выделить несколько основных преимуществ:

• дерево может быть как обычным, так и профилированным, поэтому можно выбирать разные варианты отделки фасада;
• материал прочный и экологически чистый;
• простота монтажа проводки в доме – нет сложности сверлить стены;
• дерево не пропускает холода: дома можно строить даже в климате с суровыми зимами.

Завершающий этап строительства

К недостаткам можно отнести способность древесины впитывать влагу, из-за чего требуется дополнительный слой гидроизоляции стен, а также необходимо нанесение специального состава для предотвращения образования гнили и плесени. Дерево относится к категории дорогих материалов, поэтому даже одноэтажный дом вряд ли можно отнести к дешевым постройкам.

Вариантов дизайна множество, например, красиво смотрятся одноэтажные деревянные дома 11 на 11 м с мансардой. Вот несколько фото примеров разных готовых дизайнов:

Проект деревянного дома в стиле шале

Комната с мансардой и дополнительным забором

Классический вариант

Живописная хижина в осеннем лесу

План одноэтажного дома 12 на 12: варианты распределения комнат

Продумать планировку одноэтажного дома 12х12 м проще, ведь большая площадь позволяет разместить комнаты в любом порядке, сделать несколько больших или маленьких комнат. Мансардный этаж отдается под офисы и детские комнаты или оборудуются нежилые зоны отдыха, а дополнительные террасные проемы могут служить летним убежищем от палящего зноя и солнца.

Классический пример одноэтажного дома

Выбрав подходящее расположение комнат, вы можете спроектировать свой проект вручную или в специальном 3D-редакторе, взять за основу готовый вариант или заказать план у специалистов строительной компании вашего города.

Вот несколько вариантов планировки домов 12 на 12 м, а также готовые проекты:

Интересный готовый загородный дом с мансардой и открытой террасой

Подробный план планировки помещения

Современный дом с мансардой в стиле Hi-Tech

Вариант 12 на 14 м

Немного рекомендаций или как выбрать готовый план дома

Строительство собственного одноэтажного дома – ответственное мероприятие, которое начинается с выбора или составления плана и бюджета. На основании этих документов можно будет рассчитать окончательную стоимость жилья и возможность обустройства комнат.

При выборе проекта обратите внимание на несколько моментов:

1. Площадь вашего участка. Чем меньше размеры, тем скромнее выбирают дом, увеличивая жилую площадь за счет мансардного этажа.
2. Ориентировочная стоимость здания. Если вы хотите дом эконом-класса, то стройте его из пеноблоков, а для элитных вариантов подойдут камень и дерево.
3. Хотите реализовать дизайнерские идеи во внешней отделке фасада? Чем интереснее проект, тем дороже и сложнее его реализовать.
4. Заранее продумайте количество и метраж комнат, чтобы установить перегородки и сделать под ними дополнительный слой фундамента.
5. Тщательно выбирайте строительную компанию, в которую вы планируете обратиться: смотрите отзывы и цены.

От правильного выбора проекта зависит скорость и правильность строительства коттеджа, в который также должна быть включена вся система разводки коммуникаций по дому с учетом сантехники, отопления и освещения. Чем больше времени вы потратите на выбор или планирование, тем безопаснее и комфортнее будет дом.